L’arcipelago è tra le tre comunità in cui è cresciuto di più: il prezzo degli affitti delle case è aumentato in media del 3,6% in Spagna a luglio e ben del 4,2% nelle Isole Canarie, rispetto allo stesso mese dello scorso anno, raggiungendo i 41 mesi consecutivi di crescita, secondo il portale immobiliare Fotocasa.
In sette comunità autonome il prezzo medio è diminuito nel mese di luglio, mentre negli altri dieci è aumentato, con il maggiore aumento su base annua a Madrid (8,7%), seguita dalla regione di Valencia (4,7%), le isole Canarie (4,2%) e la Cantabria (2,2%).
Il prezzo di affitto in Spagna è sceso dell’1% rispetto a giugno e in quindici comunità autonome la media nel mese di luglio è stata inferiore al mese precedente, in tutti tranne Madrid e Murcia.
8,37 al mq, è simile al prezzo medio di maggio 2010 e inferiore del 17,3% rispetto a quello di maggio 2007.
Madrid è la comunità con il prezzo medio più alto per l’affitto di un’abitazione di seconda mano (12,56 €/m2 al mese), seguita dalla Catalogna (12,21), dalle Isole Baleari (10,03) e dai Paesi Baschi (9,96), mentre i più bassi si trovano in Estremadura (4,63) e Castiglia-La Mancha (4,99).
Per comune, il prezzo più caro è a Barcellona (15,74 €/m2 al mese), dopo un aumento del 5,6% rispetto all’anno precedente.
Seguono Calvià (14,89 €/m2 al mese), Madrid (14,50) e Sitges (14,24).
Dei venti comuni con i prezzi medi più alti, dodici si trovano nella provincia di Barcellona.
Il direttore degli studi di Fotocasa, Beatriz Toribio, ha affermato che dall’inizio dell’anno “l’aumento dei prezzi degli affitti è in moderata crescita e solo in alcune aree sta aumentando più intensamente”.
“Questo perché in molte città e in alcune province siamo già ai massimi livelli che non abbiamo visto dagli anni del boom e sono ormai più di due anni in cui il prezzo dell’affitto non ha smesso di salire costantemente”, secondo Toribio.
Redazione
