Come agire di fronte alla paralisi urbanistica: «Siamo davvero disorientati»
Gli azionisti della Plaza de Toros di Santa Cruz de Tenerife terranno a breve una riunione per decidere se valga la pena portare avanti il Programma d’Intervento sul Territorio Urbano (PAMU) che hanno presentato a settembre del 2025, alla luce della paralisi che affligge il Piano Speciale di Protezione del quartiere di Los Hoteles-Pino de Oro.
Come conferma il portavoce dei proprietari della Plaza, Rodrigo Cano, l’imminente riunione mira a riprendere in esame la questione del PAMU, che era stato presentato al Comune un anno fa ma era rimasto in sospeso poiché sembrava che l’Ufficio Urbanistica stesse accelerando l’iter del Piano Speciale di Protezione che avrebbe consentito di intervenire nell’area dell’arena.
Da allora non ci sono state ulteriori riunioni tra l’Urbanistica e i proprietari, né questi ultimi hanno fatto progressi nell’iter del PAMU, poiché si tratta di un progetto estremamente costoso e ci vorrebbero circa due anni per completarlo.
Cano spiega che la Direzione dell’Urbanistica, sotto la guida della consigliera Zaida González, è «quella che si è impegnata maggiormente» per portare avanti il Piano Speciale e sbloccare la situazione dell’Arena.
Di fronte a questa situazione, i proprietari dell’Arena si riuniranno per decidere se riattivare la figura del PAMU e, successivamente, richiedere una nuova riunione con il Comune di Santa Cruz de Tenerife in vista di settembre.
Cano assicura che gli azionisti della Plaza de Toros sono «molto disorientati» riguardo alla questione.
Tale PAMU non consentirebbe ai proprietari di intervenire immediatamente sull’area dell’arena, ma anticiperebbe il lavoro che sarebbe poi necessario, una volta approvato il Piano speciale di protezione del quartiere di Los Hoteles-Pino de Oro.
Questo Piano Speciale ha subito numerosi ritardi. Nel 2019, la società incaricata di redigerlo ha abbandonato il progetto a causa delle modifiche a cui era stato sottoposto per le interferenze del Cabildo di Tenerife, che ne aveva imposto l’ampliamento dell’ambito di intervento.
Nel 2023, il Comune di Santa Cruz ha affidato la redazione del documento aggiornato a una nuova società, che avrebbe dovuto consegnare la bozza nell’aprile del 2024.
Tuttavia, la Direzione dell’Urbanistica ha riscontrato che la documentazione era stata consegnata in ritardo e incompleta, pertanto ha assunto internamente il compito di portare a termine il piano.
Ora, a causa del sovraccarico di lavoro della direzione, il piano è bloccato e non proseguirà fino a quando non saranno sbloccati gli altri progetti di grande rilevanza gestiti dall’Urbanistica nella città.
Alberto Moroni
