Le Isole Canarie sono la quarta comunità autonoma con i prezzi delle case più alti, dopo le Isole Baleari, Madrid e la Catalogna.
Il capo della Diputación del Común, Rafael Yanes, ha esortato il Parlamento a raggiungere un accordo importante sull’edilizia abitativa, il problema sociale più grave delle Isole Canarie, dove sono necessari 46.000 alloggi sociali pubblici in dieci anni, un obiettivo che non sarà raggiunto se tutti i gruppi politici non sono chiari.
Yanes si è presentato in commissione parlamentare per presentare una “Relazione straordinaria sulla situazione abitativa nelle Isole Canarie da una prospettiva sociale” e ha denunciato che nelle isole c’è solo lo 0,96% di alloggi sociali pubblici, rispetto al 2,5% dell’intera Spagna e al 9,3% dell’Unione Europea.
Ma mentre queste tre comunità hanno un reddito superiore alla media nazionale, l’arcipelago raggiunge solo il 65% del reddito europeo e guida l’indice di povertà tra le comunità autonome, posizione in cui supera solo la città autonoma di Ceuta, ha detto Yanes.
Per quanto riguarda gli affitti, le cose non vanno meglio: in cinque anni sono aumentati nelle Canarie del 50% e le famiglie spendono il 40% del loro reddito per pagare l’affitto, quando la media europea è del 28%.
Questo porta a una situazione “molto grave”, in cui la percentuale di giovani che possono emanciparsi è la più bassa degli ultimi 25 anni, ha detto Yanes.
Nelle Isole Canarie si è registrato il maggior numero di sfratti per mancato pagamento dell’affitto nel 2022 e in quell’anno Cáritas ha assistito 39.400 senzatetto, ha aggiunto.
“Stiamo affrontando il più grande problema sociale delle Canarie” perché tutte le persone hanno bisogno di una casa e tutti ne hanno diritto, secondo l’articolo 47 della Costituzione, ha sottolineato Yanes.
Per questo “dobbiamo dichiarare che la politica abitativa è urgente e preferenziale, per metterla in primo piano nel dibattito politico”, ha affermato.
Ha chiesto ai deputati che, dato che la soluzione a questo problema trascende diverse legislature e cambi di governo, è essenziale un ampio accordo.
Questo suggerimento del Diputado del Común non è sembrato cadere su un terreno fertile: sebbene i rappresentanti dei gruppi abbiano riconosciuto la portata del problema, gli interventi principali si sono concentrati nel rimproverare la gestione degli altri e nel lodare la propria.
“Non ho intenzione di entrare nel dibattito di parte su chi ha fatto meglio o peggio, non è il mio ruolo”, ha risposto Rafael Yanes.
Ma ha ricordato che “i Paesi che meglio tutelano il diritto alla casa sono quelli che hanno optato per l’affitto sociale e per una qualificazione perpetua della natura pubblica di queste abitazioni”.
Per questo motivo, ha sostenuto che non dovrebbero essere vendute in seguito, non a fondi avvoltoio, ma agli stessi inquilini, che incorporano le case costruite con denaro pubblico nel loro patrimonio e le trasmettono ai loro eredi, che ne abbiano bisogno o meno.
Nelle Isole Canarie, negli anni ’90 sono state vendute 20.000 unità abitative pubbliche agli inquilini, “ma si sono dimenticati di costruirne altre 20.000”, ha denunciato il deputato.
Il rapporto straordinario sugli alloggi da una prospettiva sociale suggerisce alcune linee d’azione condensate in 39 proposte, elaborate con gruppi professionali e sociali coinvolti.
Tra queste proposte c’è quella di un “grande patto di tutte le forze politiche”, perché si tratta di “un problema di lunga data” che trascende le legislature e i governi in una regione in cui il 36% della popolazione, circa 800.000 persone, è a rischio di esclusione sociale.
Gli alloggi devono essere resi accessibili al più ampio settore possibile della popolazione, perché l’esclusione è legata alla mancanza di una casa, ha avvertito Yanes, che ha insistito sul fatto che l’accesso all’alloggio non implica necessariamente l’accesso alla proprietà.
“L’esperienza europea ci dice che la strada da seguire è quella dell’affitto sociale”, e questa è la grave mancanza nelle Isole Canarie, ha sottolineato.
Il deputato ha sottolineato che le proposte del rapporto includono misure specifiche per le donne vittime di violenza di genere e per le persone con disabilità.
“Dobbiamo costruire tutti gli alloggi accessibili, con bagni adattati e porte larghe. Tutti”, ha sottolineato.
Aggiornare il censimento degli alloggi pubblici, vista la dispersione dei registri, combattere l’uso fraudolento degli alloggi pubblici, dotare l’Istituto Canario per l’Edilizia Abitativa (ICAVI) di più personale, riflettere sull’opportunità di separare la gestione in due enti pubblici (ICAVI e Visocan) e aggiornare la legge sulle abitazioni delle Canarie del 2003 sono alcuni dei suggerimenti contenuti nel rapporto.
Michele Zanin
