Il governo delle Isole Canarie sta promuovendo la costruzione di alloggi sovvenzionati in 16 comuni dell’isola nell’ambito del piano regionale, finanziato in parte con i fondi europei Next Generation.
Il Governo delle Isole Canarie vuole promuovere il processo di costruzione e acquisizione di 1.021 case sovvenzionate a Tenerife nell’ambito del Piano di edilizia abitativa delle Canarie (2020-2025), di cui un totale di 304 saranno costruite grazie ai fondi europei Next Generation.
Le previsioni del Ministero dei Lavori Pubblici sono di costruire 343 case a Santa Cruz (215 a Cuevas Blancas, 88 a Los Príncipes e 40 a María Jiménez); 112 a La Laguna, 77 a Granadilla de Abona, 65 a La Orotava, 18 a Candelaria, 18 ad Arico, 17 a Santiago del Teide, 17 a El Sauzal, 16 a La Victoria, 13 a Güímar, 12 a La Matanza e nove a Los Realejos.
A questi progetti vanno aggiunti gli alloggi ad alta efficienza energetica, di circa 70 metri quadrati, inclusi nel programma di affitto a prezzi accessibili, che in alcuni casi saranno costruiti direttamente dall’Istituto Canario per l’Abitazione (ICAVI) e in altri dai comuni.
Secondo le informazioni il comune con il maggior numero di case nell’ambito di questo programma sarà La Laguna, che costruirà 150 immobili su terreni pubblici e di proprietà comunale.
Il resto delle case sarà costruito dall’Istituto per l’edilizia abitativa delle Canarie e sarà distribuito tra quattro comuni del sud: 60 ad Arona, 45 ad Armeñime (Adeje), 25 ad Arafo e 24 a Guía de Isora.
La mancanza di alloggi pubblici è da anni una delle richieste più frequenti di consigli comunali, enti sociali e gruppi caritatevoli in tutta l’isola di Tenerife.
Una situazione che, nel caso del Sud, è aggravata dalla riduzione dell’offerta di immobili da abitare a causa degli acquisti dei fondi “avvoltoio” (case delle banche) e del boom delle case vacanza che, secondo albergatori e lavoratori, pone il settore turistico sull’orlo del “collasso”, in quanto l’impennata dei prezzi degli affitti impedisce ai lavoratori di avere accesso a un appartamento o a una casa in periferia nelle zone turistiche.
Gli affitti sono saliti alle stelle nell’entroterra e nei quartieri meridionali più lontani dai centri turistici.
I costi sono aumentati fino al 30% nell’ultimo anno ed è difficile trovare un affitto a meno di 800 euro al mese, secondo Manuel Fitas, segretario generale dei Sindicalistas de Base, l’organizzazione maggioritaria del settore alberghiero e della ristorazione, che ha sottolineato come le “poche” opzioni disponibili in periferia superino il 60% del salario medio del settore.
Da parte sua, il presidente dell’associazione dei datori di lavoro dell’edilizia di Tenerife, Óscar Izquierdo, ha dichiarato che è “urgente” fornire ai lavoratori alloggi in affitto a prezzi accessibili, non superiori a un terzo del loro reddito.
In questo senso, ha ricordato che la soluzione sta nella collaborazione tra pubblico e privato e ha difeso l’uso della Riserva di Investimento delle Canarie (RIC) per affrontare una “realtà drammatica e scandalosa, dopo 12 anni senza costruire alloggi sociali nel Sud”.
Michele Zanin
