L’inquilino non pagava l’affitto da più di un anno, nonostante possedesse due auto di lusso e indossasse abiti di marca: “Mi dispiace, ma la legge è dalla mia parte e resterò a casa tua gratis per un anno”
Il caso dell’inquiokupa ha avuto un lieto fine un anno dopo che la proprietaria, María del Cristo Báez, aveva denunciato la sua situazione.
Questo inquilino, diventato famoso per il soprannome che lei stessa gli aveva affibbiato, è entrato nella sua abitazione nella zona del Portezuelo, a La Laguna, pagando solo il primo mese di affitto.
Da quel momento in poi, ha smesso di pagare le rate mensili mentre si godeva la casa e, allo stesso tempo, ostentava un elevato potere d’acquisto, con abiti di marca e auto di lusso.
L’atteggiamento dell’inquilino è stato provocatorio fin dall’inizio.
Secondo quanto raccontato dalla proprietaria, lui stesso l’ha avvertita delle sue intenzioni sin dal primo momento.
“Mi dispiace per voi che siete brave persone, ma io starò qui almeno un anno gratis, perché la legge è dalla mia parte, e i tribunali impiegheranno più di un anno per sfrattarmi”, le ha sbottato.
Lungi dal nascondersi, l’uomo ha installato un potente allarme nella proprietà e non ha esitato a chiamare la Guardia Civil, il tutto mentre lei continuava a pagare le bollette dell’acqua e della luce.
Per la proprietaria, la situazione era di assoluta impotenza nel vedere che il suo inquilino non era una persona in condizioni di precarietà.
“Non è come in altri casi di famiglie vulnerabili (che peraltro sarebbero imperdonabili), no, no, è un vero e proprio sfacciato”, ha affermato.
Il finale di questa storia non è arrivato attraverso una sentenza di sfratto, ma in un modo del tutto inaspettato.
La Polizia Nazionale ha arrestato l’inquilino nell’ambito di un’indagine per una presunta truffa che supera i 90.000 euro.
Sono stati i vicini ad avvisare la proprietaria dopo aver sentito “un enorme boato nell’edificio”.
Si trattava degli agenti, che hanno sfondato la porta per procedere all’arresto e perquisire l’abitazione.
Grazie a questo intervento della polizia, María del Cristo ha potuto riottenere il possesso della sua casa.
Se fosse dipeso dal procedimento di sfratto, l’attesa si sarebbe protratta molto più a lungo. “Se avessi aspettato il procedimento giudiziario, la data di sfratto in questi giorni.
Insomma, immagina, 18 mesi dopo la firma del contratto“, ha spiegato.
Questo fatto evidenzia l’enorme ritardo che caratterizza questi procedimenti nei tribunali.
Fortunatamente per la proprietaria, il modo in cui è avvenuto lo sgombero ha evitato danni maggiori all’immobile.
Trattandosi di un intervento a sorpresa, l’inquilino non ha avuto il tempo di causare danni, “la norma è che l’avrebbero lasciata in pessime condizioni”.
L’esperienza vissuta ha lasciato una profonda ferita in María del Cristo, al punto da spingerla a prendere una decisione drastica e definitiva riguardo alla sua proprietà.
“La casa è già stata venduta e la decisione è stata presa”, ha dichiarato.
La proprietaria ha deciso di non rischiare più di trovarsi in una situazione simile, sottolineando la mancanza di tutela di cui soffrono i proprietari di immobili.
“In realtà non ci sono garanzie, e anche se legalmente lo sfratto era per mancato pagamento dell’affitto, i tempi di attesa in tribunale sono lunghissimi”.
Curiosamente, la proprietaria è avvocato di professione, il che le ha permesso di vivere il problema da una doppia prospettiva.
Infine, María del Cristo rivendica il ruolo dei piccoli locatori, che spesso vengono demonizzati.
“Noi piccoli proprietari che affittiamo alloggi stiamo anche risolvendo la situazione di molte famiglie che non possono accedere al mercato immobiliare”, sostiene.
Assicura di non aver mai applicato prezzi abusivi, poiché la sua priorità è sempre stata “avere qualcuno che paghi e rispetti gli accordi” piuttosto che massimizzare il profitto.
Bina Bianchini
